四、哪些不动产权利可依法办理登记？
　　集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权、森林，林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利。
　　五、原有证书是否会作废？是否一定要换不动产权证？
　　《不动产登记暂行条例》明确规定，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而要受到影响。不动产统一登记实施后，原来依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记薄继续有效。按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。
　　六、新证与老证有什么不同？
　　答：新证与老证的区别，大致可以归纳为四点：一是，证书变了。现在的证书统一为：《不动产权证书》《不动产登记证明》。二是，现在的证书上，增加了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。只要扫描证书上的二维码，就可以立即获取不动产权证的编号、不动产单元号码等相关信息。三是，证书上既有土地信息，也有房屋信息，内容比原来得多，更细。比如，新的《不动产权证书》上的图纸就有两张，一张是宗地图，反映的是土地的界址、界线、邻宗地等信息；另一张是房屋平面图，反映的是建筑物、构筑物在宗地上的具体位置。                  （未完待续）